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Cada vez más locales comerciales y oficinas vacías en Vigo están siendo reconvertidos en viviendas. Este fenómeno, que se ha acelerado en los últimos meses, responde a una necesidad urgente: ampliar el parque residencial en una ciudad donde la oferta es escasa y el precio del alquiler sigue al alza.
La tendencia presenta ventajas evidentes. Convertir un local o una oficina en vivienda reduce plazos y costes en comparación con construir desde cero. Además, revitaliza barrios apagados, dando nueva vida a espacios vacíos y aportando dinamismo económico y social a las zonas urbanas más consolidadas.
No obstante, el proceso no es automático. Los propietarios deben cumplir con la normativa de habitabilidad, adaptar instalaciones de ventilación, accesibilidad y saneamiento, y superar los trámites municipales de cambio de uso.
El contexto económico refuerza el atractivo de esta alternativa: en Vigo, los alquileres han subido un 10,7 % interanual, situándose entre los más altos de Galicia. Ante esta presión, las viviendas surgidas de reconversiones representan una oportunidad para quienes buscan precios más asequibles y una mayor flexibilidad en la elección de ubicación.
Fuentes
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La Voz de Galicia: “Oleada de cambios de uso en Vigo: bajos y oficinas se convierten en viviendas”
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El Español Inmobiliario: “El alquiler sube un 10,7 % en Vigo”
