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El crowdfunding inmobiliario se ha consolidado como una fórmula diferente de invertir en el sector del ladrillo: en lugar de comprar una vivienda completa o un solar, cada vez más personas participan con cantidades pequeñas en proyectos de rehabilitación o construcción, compartiendo los beneficios con otros inversores.
Este modelo de “financiación colaborativa” funciona a través de plataformas digitales especializadas. Promotores o gestores suben proyectos —por ejemplo, la rehabilitación de un edificio en el centro de Vigo o la construcción de viviendas en zonas con demanda— y múltiples inversores aportan dinero para financiarlo. Una vez que el proyecto se desarrolla y arroja beneficios (por alquiler o venta), esos beneficios se reparten proporcionalmente entre quienes participaron.
En España varias plataformas han alcanzado impactos importantes en estos últimos años, y ya hay casos en Vigo donde el crowdfunding ha movilizado millones de euros para proyectos reales. Esto abre una vía de inversión accesible tanto para pequeños ahorradores como para profesionales que buscan diversificar sin necesidad de adquirir un activo completo por su cuenta.
Este sistema no sustituye al mercado tradicional, pero sí lo complementa: permite que personas que nunca habrían comprado una vivienda entera puedan participar en el sector, y a la vez facilita a promotores y rehabilitadores acceder a capital más rápido.
Fuentes y contexto noticioso
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El diario La Voz de Galicia ha cubierto recientemente un proyecto de crowdfunding aplicado a la rehabilitación de un edificio en Vigo valorado en varios millones de euros.
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Informes de mercado publicados por portales especializados en inversión (como Idealista o El Español Inmobiliario) muestran un crecimiento sostenido de este tipo de financiación en España.
