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Solar edificable en pleno núcleo urbano de Vigo - Tomás A. Alonso (Peniche)
Traviesas-Plaza Independencia (Vigo)
REF.: S010022
1.970.000 €
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986437762
Detalles del inmueble
Referencia
S010022
Tipo de solar
Parcela
Superficie
1180 m2
Edificable
Registrada
Tipo finca
Llana
Alturas edificables
4
Metros registrados
1180 m2
Metros catastro
1180 m2
Metros fachada
42 m
Metros edificables
1700 m2
Tipo de título
Notarial
Tipo suelo del solar
Urbano
Tipo de cierre
Bloque
Alcantarillado
Agua de traida
Luz
Centro ciudad
0 km
Línea de bus
Tipo de acceso
Bueno
-
Certificación energética
-
Descripción
Solar edificable en pleno núcleo urbano de Vigo - Tomás A. Alonso (Peniche)
Oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto residencial en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Vigo, a escasos metros del cruce con Pi y Margall. Se trata de un solar urbano consolidado, con ordenación urbanística U3 B+4/12, que permite una edificabilidad aproximada de 1.700 m².
La parcela ofrece una huella de unos 340 m², lo que posibilitaría la construcción de un edificio de bajo + 4 plantas con un fondo edificable de 12 metros. Según estimaciones generales, sería viable proyectar alrededor de 18 viviendas, aunque esta cifra puede variar en función del diseño final y las necesidades del proyecto.
Uno de sus mayores atractivos es que, una vez desarrollada la superficie edificable, quedarían aproximadamente 840 m² destinados a zonas verdes privadas, un valor añadido muy poco habitual en pleno casco urbano y perfecto para crear áreas de ocio y actividades comunitarias.
El entorno cuenta con todos los servicios a pie de calle: transporte público, centros educativos, comercio de proximidad, restauración y una excelente conexión con las principales vías de la ciudad.
Importante:
Para determinar con exactitud la edificabilidad, distribución y posibilidades del solar, es imprescindible realizar un estudio de detalle. La información aquí aportada es orientativa y puede contener errores; no debe tomarse al pie de la letra.
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